청년이라면 누구나 한 번쯤 “전세금 마련이 이렇게 어렵다고?” 느낀 적 있으시죠? 정부가 운영하는 청년 전세임대주택 제도를 활용하면 초기 자금 없이도 전세로 독립할 수 있습니다 🏠
전·월세 부담이 큰 사회초년생, 대학생을 위한 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)의 대표적인 주거복지 프로그램을 소개합니다.
🏡 청년 전세임대주택이란?
LH가 전세 계약을 대신 체결하고 청년에게 저렴하게 재임대해주는 주거복지 제도입니다.
전세자금을 마련하기 어려운 청년에게 전세보증금 전액을 지원하며, 본인은 월 10만 원대 수준의 임대료만 납부하면 됩니다.
🎯 지원대상 및 조건
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지원 대상 | 만 19세~39세 이하 청년 |
| 소득 조건 | 가구당 소득 기준 중위소득 100% 이하 |
| 자산 요건 | 총자산 3.25억 이하, 자동차 3,557만 원 이하 |
| 거주 형태 | 타인 소유 전세주택 (LH가 계약) |
| 입주 지역 | 전국 (수도권, 광역시 포함) |
💰 지원내용 및 임대료
- 🏢 LH가 전세 계약 체결 후 재임대
- 💵 전세보증금 최대 1억 5천만 원 지원
- 📉 본인 부담금: 월 10~20만 원 수준의 임대료
- 🏡 원하는 집(단독, 다세대, 원룸 등) 직접 선택 가능
※ 수도권 기준 최대 보증금은 지역별로 상이할 수 있습니다.
📋 신청 방법
- LH 청약센터 접속 후 전세임대 공고 확인
- 온라인 신청서 제출 (자격요건 증빙 포함)
- 심사 후 입주대상자 선정
- 본인이 원하는 집 물색 → LH가 계약 진행
※ 신청 시점별로 “1순위~3순위” 구분 조건이 있으니 꼭 모집 공고문을 확인하세요!
Q&A
Q1. 청년 전세임대는 무주택자만 가능한가요?
네. 현재 무주택이어야 하며, 주민등록상 세대주 또는 예비세대주여야 합니다.
Q2. 제가 원하는 집을 고를 수 있나요?
네. 시세, 면적, 조건이 적합하다면 직접 선택 가능합니다. 단, LH의 허가가 필요합니다.
Q3. 대학생도 신청 가능한가요?
네. 대학생, 취업준비생, 사회초년생 모두 신청할 수 있습니다.
Q4. 전세금이 2억 넘으면 안 되나요?
지역별 상한 기준이 있으며, 초과 시 일부 자부담이 필요할 수 있습니다.
Q5. 계약 기간은 얼마나 되나요?
기본 2년이며, 소득·자산 조건 충족 시 최장 6년까지 연장 가능합니다.
🔚 결론
전세 자금 부담 없이 독립하고 싶은 청년이라면 LH 청년 전세임대주택은 꼭 알아야 할 제도입니다.
공고를 미리 확인하고 준비한다면, 넉넉한 집에서 살며 본인의 미래에 집중할 수 있는 기회가 될 거예요!
