최근 조달청에 따르면 대형 공공공사의 입찰액이 지난해 대비 반토막으로 줄어들었으며, 유찰 건수도 급증하고 있습니다. 이러한 추세는 사회간접자본(SOC) 예산이 점차 감소하고 있다는 사실과 밀접하게 연관되어 있습니다. 공공과 민간 부문의 일감이 줄어드는 상황에서, 향후 사회간접자본의 발주가 어떻게 이뤄질지가 중요한 과제로 부각되고 있습니다. 공공공사 유찰 급증 최근 들어 공공공사 유찰이 급증하고 있는 현실을 …
최근 장기적인 경기 침체로 인해 사회간접자본(SOC) 분야에서 민간 발주가 사실상 중단되었으며, 공공 일감도 급격히 줄어들고 있습니다. 이에 따라 건설경기 침체가 심화되고 있는 상황이며, SOC의 확대를 추진함에도 불구하고 예산 편성 등의 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 건설경기 침체의 심화 현재 건설경기는 한마디로 위기에 처해 있습니다. 장기적인 경제 침체는 기업의 투자 의욕을 삭감시키고, 따라서 SOC 프…
최근 건설경기 침체의 가장 큰 축 중 하나는 과거에 분양이 집중되었던 지식산업센터와 상가 공실 문제입니다. 특히, 한 달 새 경매로 넘어간 지식산업센터가 300곳을 넘는다는 소식은 이 문제의 심각성을 잘 보여줍니다. 이러한 상황은 건설 산업 전체에 걸쳐 심각한 영향을 미치고 있습니다. 지식산업센터의 공실 증가 원인 지식산업센터는 중소기업과 스타트업을 위한 공간으로 설계되어 있지만, 최…
최근 정부의 초강수 대출 규제로 인해 강남권 아파트에 대한 매수 심리가 크게 위축된 상황이다. 한국부동산원의 보고서에 따르면, 지난달 다섯째 주 기준으로 서울 동남권의 부동산 시장이 흔들리고 있어 투자자들의 우려가 커지고 있다. 이러한 변화는 부동산 시장 전반에 걸쳐 영향을 미치고 잇으며, 앞으로의 투자 방향성에 대한 고민이 필요하다. 강남권 아파트 매수 심리의 변화 최근 강남권 아파트 매수 심리에 대한 변화…
1주택 이상의 보유자가 수도권 및 규제지역에서 아파트 청약에 당첨될 경우, 기존 보유 주택을 매각하지 않으면 대출이 거절되는 상황이 발생하고 있습니다. 이는 정부의 고강도 대출 규제 시행 후, 서울 아파트값이 뛰고 있는 현상과 연관되어 있습니다. 이 글에서는 이러한 대출 규제와 서울 아파트값 상승의 관계를 살펴보겠습니다. 1주택 보유자 대출 규제의 배경 최근 정부는 주택 시장의 과열을 막기 위해 대출 규제를 강화하고 있습니다. 특히…
대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 7월 군포대야미 공공주택지구 B1블록에서 분양될 예정이다. 이 아파트는 지하 2층에서 최고 27층으로 이루어진 5개 동으로 구성된다. 금강주택은 이곳에서 품격 있는 주거 공간을 제공하여 많은 사람들의 관심을 받고 있다. 대야미역 금강펜테리움 레이크포레 입지 대야미역 금강펜테리움 레이크포레의 입지는 도시 중심에서 중요한 조화와 편리함을 자랑합니다. 대야미역과의 근접성 덕분에…
2023년 10월 28일부터 시행된 주담대 6억원 이하 규제는 이주비 대출의 새로운 한계를 설정하며, 특히 강남과 용산 지역의 재개발 및 재건축 사업에 적지 않은 영향을 미치고 있습니다. 이로 인해 많은 사업장들이 이주비 마련에 고심하고 있으며, 대출 조건이 까다로워진 만큼 투자자와 주택 소유자들은 많은 고민에 빠지고 있습니다. 이번 블로그에서는 주담대 6억원 이하 규제의 의미와 이주비 마련에 대한 고민을 살펴보겠습…
최근 건설업계에서는 60대 이상의 건설 기술인의 비중이 증가하며 40대를 초과하고, 건설 현장에서 7명 중 1명은 외국인 근로자라는 사실이 밝혀졌다. 이러한 상황 속에서 현대건설과 삼성물산 같은 대기업들이 경쟁하고 있는 가운데, 건설 현장의 인력 문제와 그로 인한 잡음이 여전히 쉽게 사라지지 않는 모습을 보이고 있다. 본 글에서는 건설현장에서의 외국인 근로자 증가와 더불어 고령화 현상에 대한 여러 가지 측면을 살펴보겠…
눈길동화기업이 강화된 방수 성능과 우수한 강도를 자랑하는 구조용 보드를 모듈러 주택 전문 기업인 자이가이스트, 공간제작소 등에 공급하며 시장 판매망을 확대하고 있습니다. 이를 통해 한국패시브건축협회 소속의 빌더들에게도 자사의 혁신적인 제품을 제공하게 되어 주목받고 있습니다. 이러한 움직임은 모듈러 주택 시장의 트렌드를 선도할 것으로 기대됩니다. 모듈러 주택용 구조용 보드의 특징 눈길동화기업이 공급…
최근 문진석 의원과 11명의 어민주당 의원들이 건설안전특별법안을 공동으로 발의했다. 이 법안에서는 사망 사고 발생 시 건설사의 매출액의 최대 3%를 과징금으로 부과하거나 최대 1년 동안 영업 정지 처분을 내릴 수 있는 내용을 포함하고 있다. 더불어 건설공사 참여자들에게 안전관리 의무를 부여하여 건설 현장의 안전성을 높이는데 기여하고자 하는 목적을 가지고 있다. 건설안전특별법안 발의 배경 건설업계는 이례적으로…
동부건설이 서울에서 석수역세권 모아타운을 포함한 4개 정비사업 공사를 수주하였습니다. 이번 수주 규모는 총 6000억원에 달하며, 이는 회사의 성장을 더욱 가속화할 기반이 될 것입니다. 정비사업의 진행으로 서울 지역의 주거환경 개선에 기여할 것으로 기대됩니다. 석수역세권 프로젝트의 중요성 동부건설이 수주한 석수역세권 모아타운 1·2·3구역은 서울의 전략적인 위치에 있는 프로젝트입니다. 이 지역은 교통이 편리…
지방 분양시장이 침체를 겪고 있지만, 역세권 개발사업지에서는 연이어 완판 소식이 전해지고 있다. 이러한 역세권 개발은 교통망과 생활 인프라의 동시 개발로 주거 편의성을 높이는 동시에 최근에는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이제 이러한 흐름이 지속되고 있는 이유를 살펴보자. 역세권 개발사업 완판 소식 역세권 개발사업은 최근 주거 분양시장에서 가장 두드러진 현상 중 하나로 자리잡고 있다. 각종 아파트와 오피스텔, …
이상경 교수는 지난해 30일 국토교통부에서 실수요자들에게 저렴한 주택을 안정적으로 공급하겠다는 플랜을 제시해야 한다고 강조했다. 이재명 대통령의 부동산 책사로 불리는 그는 향후 부동산 시장을 안정화하는 방안을 논의하고자 했다. 그리하여 실수요자들의 주거 안정성 확보가 꼭 필요하다는 인식을 확립했다. 실수요자를 위한 저렴한 주택의 필요성 부동산 시장에서 실수요자는 주택 구매를 원하지만, 높은 가격으로 인해 그들…
서울 강남 개포택지개발지구의 재건축 프로젝트 중 '마지막 퍼즐'이라 불리는 개포우성7차 수주전이 가열찬 경쟁을 이어가고 있습니다. 삼성물산과 대우건설이 각각 '이익 극대화'와 '설계 완성도'를 목적으로 맞붙으며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 두 대기업의 경쟁이 기업과 지역 주민 모두에게 어떤 영향을 미칠지 귀추가 주목됩니다. 삼성물산의 이익 극대화 전략 …
롯데건설이 서울 송파구 문정동 가락1차현대아파트 주택재건축정비사업을 성공적으로 수주했다. 이번 수주는 28일 문정동 가락1차현대아파트 주택재건축조합의 시공사 선정 과정에서 이뤄졌다. 롯데건설은 이 프로젝트를 통해 서울 내 주거 환경 개선에 기여할 예정이다. 롯데건설의 역량과 비전 롯데건설은 국내 건설업계에서 오랜 역사를 지니고 있으며, 뛰어난 기술력과 품질로 명성을 쌓아왔다. 특히 분양된 아파트의 성공적인 운영과 유지보수에 대…
현대건설이 미국 원자력 발전소 사업에 본격적으로 진출하며 현지 시장에 안착하기 위한 전략적 토대를 마련하고 있습니다. 2023년 10월 19일부터 24일까지 현대건설은 시카고와 워싱턴 D.C.에서 다채로운 활동을 진행하며 중장기적으로 미국 원전 시장에서의 입지를 다지기 위해 노력하고 있습니다. 이와 같은 이번 진출은 현대건설이 글로벌 시장에서의 경쟁력을 한층 더 강화하는 좋은 기회로 평가받고 있습니다. 현…
서울 아파트가 21주 연속 상승세를 기록하고 있는 가운데 정부는 긴급 가계부채 점검회의를 열었다. 이번 회의에서는 1주택 이상 보유자의 주택담보대출 금지, LTV 10%P 축소 및 실거주 의무화 등 여러 가지 대출 규제를 금융권에 확대하겠다고 밝혔다. 이러한 조치는 수도권의 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 서울 아파트 상승 지속, 부동산 시장의 변화 서울 아파트의 가격 상승은 여러 요인에 의해…
이천시에서 곧 분양 예정인 ‘부발역 에피트 에디션’은 총 706가구 규모로, SK하이닉스와 가까운 직주근접 아파트로 주목받고 있다. 이 아파트는 HL디앤아이 한라가 경기도 이천시 부발읍 아미리에 건설 중이며, 오는 7월 분양될 예정이다. 직장인 및 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공할 것으로 기대된다. 부발역 에피트 에디션의 매력적인 입지 부발역 에피트 에디션은 이천시 부발읍에 위치하여 교통의 요지로서 주목…
최근 서울 한강벨트를 중심으로 집값이 과열 양상을 보이고 있으며, 특히 성동, 마포, 광진구의 집값은 역대 최대 상승률을 기록하고 있습니다. 이러한 집값 상승세는 강남3구(강남, 서초, 송파)보다 가파른 추세를 보이고 있어 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 이제 본격적으로 한강벨트의 집값 급등 현상과 관련된 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 한강벨트 집값 급등 현상 서울 한강벨트 지역의 집값은 최근 몇 년간…
서울 아파트값이 14개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 이러한 상승세는 치솟는 집값에 대한 부담을 느끼는 수요자들에게 새로운 기회를 제공하고 있다. 교통과 생활 기반 시설이 잘 갖춰진 지역에서 수요 분산이 가속화되고 있는 상황이다. 서울 아파트값 상승세의 배경 서울 아파트값이 지속적으로 상승하는 이유는 여러 가지 요인에 기인하고 있다. 첫 번째로, 서울의 인구 밀집 현상은 아파트 수요를 끌어올리는 중요한 요소이다. 인구가 많은 …
