최근 서울 아파트 경매 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 실거주 의무가 없어 갭투자가 가능해지면서, 토허제를 회피하려는 수요가 경매로 몰리고 있습니다. 이러한 현상은 통상 시세보다 낮았던 낙찰가가 정부의 10·15 대책 이후 반전 사례를 보여주고 있으며, 이는 결국 시장가격 왜곡을 초래하고 있습니다. 서울 아파트 경매 급등의 배경 서울 아파트 경매 시장이 급등하게 된 배경은 여러 가지 요인들이 얽혀 있습니다. 정부의 여러 대책에도 불…
최근 고급주택 매도호가가 130억~140억까지 치솟으며, 시세차익이 20억 원을 넘길 것으로 예상되고 있습니다. 서울의 고급주택 가격이 1년 만에 무려 25% 상승했으며, 이는 도쿄에 이어 상승률 2위라는 경이로운 성과를 기록하고 있습니다. 격해지는 주택 경매 시장의 움직임이 이러한 가격 상승의 주요 원인으로 지적되고 있습니다. 고급주택 가격 상승 25% 고급주택 가격은 최근 1년 동안 무려 25%나 상승했습니다. 이는 경제 전반에 …
서울 전역이 토지거래허가제의 규제 대상으로 지정되면서, 실거주 의무가 없는 경매시장으로의 수요가 급증하고 있습니다. 서울 아파트 경매시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 현상은 이 제도 시행 이후 더욱 두드러지고 있습니다. 이 글에서는 토지거래허가제가 서울의 경매시장에 미친 영향과 변화에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 서울 전역에서 시행된 토지거래허가제의 배경 서울은 대한민국의 수도이자 경제, 문화의 중심지로 오랜 시간 동안 많은 사람…
서울 아파트 경매의 첫 회차 낙찰률이 규제 전 21%에서 34%로 급증하며 경매 시장이 주목받고 있다. 토지거래허가제의 시행이 경매 시장에 영향을 미쳐 실거주 의무가 없는 경매 시장의 활기를 더하고 있다. 서울 전역이 토허제의 규제 대상으로 지정된 가운데 경매 가격은 빠르게 상승하고 있다. 서울 아파트 경매 시장의 낙찰률 급증 현상 서울 아파트 경매 시장은 최근 낙찰률의 급증으로 많은 관심을 받고 있다. 특히, 첫 회차 낙찰률이 21…
