최근 서울 아파트 경매 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 실거주 의무가 없어 갭투자가 가능해지면서, 토허제를 회피하려는 수요가 경매로 몰리고 있습니다. 이러한 현상은 통상 시세보다 낮았던 낙찰가가 정부의 10·15 대책 이후 반전 사례를 보여주고 있으며, 이는 결국 시장가격 왜곡을 초래하고 있습니다. 서울 아파트 경매 급등의 배경 서울 아파트 경매 시장이 급등하게 된 배경은 여러 가지 요인들이 얽혀 있습니다. 정부의 여러 대책에도 불…
최근 고급주택 매도호가가 130억~140억까지 치솟으며, 시세차익이 20억 원을 넘길 것으로 예상되고 있습니다. 서울의 고급주택 가격이 1년 만에 무려 25% 상승했으며, 이는 도쿄에 이어 상승률 2위라는 경이로운 성과를 기록하고 있습니다. 격해지는 주택 경매 시장의 움직임이 이러한 가격 상승의 주요 원인으로 지적되고 있습니다. 고급주택 가격 상승 25% 고급주택 가격은 최근 1년 동안 무려 25%나 상승했습니다. 이는 경제 전반에 …
서울 전역이 토지거래허가제의 규제 대상으로 지정되면서, 실거주 의무가 없는 경매시장으로의 수요가 급증하고 있습니다. 서울 아파트 경매시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 현상은 이 제도 시행 이후 더욱 두드러지고 있습니다. 이 글에서는 토지거래허가제가 서울의 경매시장에 미친 영향과 변화에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 서울 전역에서 시행된 토지거래허가제의 배경 서울은 대한민국의 수도이자 경제, 문화의 중심지로 오랜 시간 동안 많은 사람…
서울 아파트 경매의 첫 회차 낙찰률이 규제 전 21%에서 34%로 급증하며 경매 시장이 주목받고 있다. 토지거래허가제의 시행이 경매 시장에 영향을 미쳐 실거주 의무가 없는 경매 시장의 활기를 더하고 있다. 서울 전역이 토허제의 규제 대상으로 지정된 가운데 경매 가격은 빠르게 상승하고 있다. 서울 아파트 경매 시장의 낙찰률 급증 현상 서울 아파트 경매 시장은 최근 낙찰률의 급증으로 많은 관심을 받고 있다. 특히, 첫 회차 낙찰률이 21…
서울 전역이 토지거래허가제(토허제) 대상으로 지정된 이후 아파트 경매에서 낙찰가가 기존 최고 매매가격을 넘어서는 사례가 증가하고 있습니다. 일반적으로 경매에서 낙찰가격은 매매가보다 낮게 형성되는 경향이 있었지만, 현재는 이상 현상이 관찰되고 있습니다. 이러한 변화는 부동산 시장의 큰 변동성을 보여주며, 앞으로의 시장 흐름에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 토지거래허가제가 촉발한 경매시장 변화 서울 전역에서 토지거래허가제가 시행되면서…
최근 서울 용산구 고급주택이 100억원을 훌쩍 넘는 가격에 낙찰되는 등 주택 경매시장이 과열 양상을 보이고 있다. 정부는 서울 매매시장을 규제로 '꽁꽁' 묶고 있지만, 이러한 상황은 시장의 열기를 가라앉히지 못하고 있다. 이러한 현상은 현 시점에서 주택 경매의 변화 요인과 앞으로의 전망을 주목해야 할 시점임을 시사한다. 용산구 고급주택의 가격 상승 배경 용산구의 고급주택이 100억원을 넘는 가격에 낙찰된 최근 현상은 그…
엠지알브이(MGRV)는 최근 130억원 규모의 후속 투자를 유치하였습니다. 이 투자는 캐나다연금투자위원회(CPPIB)와 함께 진행되며, 국내 임대주택 개발 사업에 대한 속도를 높이는 데 기여할 것입니다. 기존 투자자인 TS인베스트먼트와의 협력으로 엠지알브이는 임대주택 시장에서의 경쟁력을 더욱 강화할 계획입니다. 엠지알브이 후속 투자로 임대주택 사업 효율화 엠지알브이는 이번에 확보한 130억원의 후속 투자를 통해 임대주택 사업의 효율성…
최근 서울 강서구 염창동에 위치한 ‘덕수연립’ 가로주택의 첫 입주가 시작되었습니다. LH 참여형 가로주택 정비사업으로 선보인 이번 프로젝트는 총 66가구로 구성되어 있으며, 해당 지역의 주거 환경 변화에 큰 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 또한, 앞으로 양천 목동 지역의 가로정비 사업도 내년 착공을 앞두고 있어 서울의 주거 환경 개선이 활발하게 이어질 것입니다. 서울 강서구의 가로주택 사업 개요 서울 강서구 염창동에 위치한 ‘덕수연립’…
최근 1년간 비수도권 아파트의 분양가가 눈에 띄게 상승한 모습이 포착되었다. 이는 글로벌 인플레이션과 원화 약세가 동시에 영향을 미친 결과로 분석되고 있다. 건축비 압박이 가중되는 상황 속에서도 비수도권 청약 시장은 여전히 열기를 유지하고 있다. 비수도권 아파트 분양가 급등 비수도권 아파트의 분양가는 최근 1년간 급상승세를 보였다. 특히, 일반적인 아파트 건축에 소요되는 비용이 증가하면서 전체적인 분양가에는 자연스럽게 반영되었다. 원자…
최근 분양가상한제가 적용된 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 평균 13대 1에 이르며, 이는 미적용 단지와 비교했을 때 무려 2.78배에 해당하는 수치입니다. 이러한 현상은 합리적인 가격과 시세 차익을 기대할 수 있다는 점에서 많은 수요자들에게 매력적으로 다가가고 있습니다. 특히 전국적으로 공급된 분양가상한제 아파트들이 그 중심에 서 있습니다. 합리적인 가격으로 아파트 공급 증가 분양가상한제는 정부가 아파트 가격을 책정하는데 있어 가이드라…
삼성 평택캠퍼스에 위치한 신축 근생빌딩이 7.7%대의 수익률을 기록하며 투자자들 사이에서 주목받고 있습니다. 이 건물은 세교신도시 대로변에 자리 잡고 있으며, 이동통신(KT), 카페, 스포츠센터 등의 입주로 활성화되고 있습니다. 이곳은 78억원의 실투자에 기반하여 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 삼성 평택캠퍼스의 매력적인 투자 환경 삼성 평택캠퍼스는 최근 몇 년 사이에 급속한 발전을 이루며, 다양한 기업과 상업 시설들이 들어서고 있습…
정부는 수도권광역급행철도(GTX)-C 사업의 정상화를 위한 방안을 모색하고 있으며, 양주, 의왕, 수원 등에서 교통 호재에 대한 기대감이 고조되고 있습니다. 특히 GTX-C 기점인 덕정역 인근에서 개발 중인 '회천중앙역 파라곤'은 이 사업의 재정사업 전환 가능성에 대한 관심을 불러일으키고 있습니다. 이러한 배경 속에서 GTX-C 사업이 정상화된다면 지역의 교통 인프라와 경제 발전에 미치는 긍정적인 영향을 기대할 수 있습니다. …
롯데건설은 안전한 터널공사를 위해 혁신적인 철근 양중 기술을 ‘세종~안성 건설공사(제3공구) 현장’에 적용했다. 이번 기술 도입은 근로자들의 안전을 우선시한 조치로, 터널공사 현장에서 발생할 수 있는 사고를 최소화하기 위한 노력의 일환이다. 롯데건설의 이런 선진 기술 적용은 터널공사 분야에서의 새로운标준을 제시할 것으로 기대된다. 롯데건설의 안전 확보를 위한 혁신적인 접근 롯데건설은 최근 ‘세종~안성 건설공사(제3공구) 현장’에서 근로…
서울 서초구 서리풀1·2지구 주민들이 공공주택 건설에 강력히 반대하며 백지화를 주장하고 있습니다. 국토부는 내년 1월 지구 지정을 목표로 하고 있지만, 주민들의 지속적인 갈등은 후속 사업에 영향을 미칠 가능성을 안고 있습니다. 이에 따라 서리풀1·2지구의 주거 환경을 둘러싼 논쟁이 계속될 것으로 보입니다. 서리풀1·2지구의 공공주택 건설 반대 이유 서리풀1·2지구 주민들은 중앙 정부의 공공주택 건설 결정에 대해 강한 반감을 드러내고 …
한호건설이 특혜 논란 속에 서울 종묘 앞 세운4구역 개발에서 하차한다고 발표했다. 이들은 보유 토지를 서울주택도시공사(SH)가 매입해 주길 요청하며 공식 입장을 내놨다. 한호건설의 이 같은 선언은 세운4구역 개발을 둘러싼 논란이 심화되면서 이루어졌다. 한호건설의 배경과 현황 한호건설은 국내 건설업계에서 오랜 역사와 경험을 갖춘 기업으로, 대형 건축물 및 토목 공사 등 다양한 분야에서 활동하고 있다. 그동안 한호건설은 여러 프로젝트를 …
DL그룹은 DL이앤씨 박상신 대표이사가 부회장으로 승진했다고 1일 밝혔다. 이 인사는 불확실한 대내외 경영환경을 극복하기 위한 전략적 결정으로 이뤄졌으며, 회사의 지속 가능한 성장과 리더십 강화를 목표로 하고 있다. 이번 인사를 통해 더욱 뛰어난 경영능력과 혁신적인 아이디어가 기대된다. 불확실한 경영 환경의 극복 DL그룹의 최근 발표는 현재 불확실한 대내외 경영 환경에 대응하기 위한 매우 중요한 조치로 분석된다. 박상신 부회장의 승진은 …
HF 주택연금 제도는 시세와 연령이 높을수록 월연금이 크게 증가하는 특징이 있습니다. 특히 집값 상승이 두드러진 서울 및 수도권에서 이 제도를 활용하면 상속인에게 추가적인 부담이 없어 더욱 매력적입니다. 따라서 주택연금 제도는 노후 삶의 질을 높이고 안정적인 재정 기반을 마련하는데 큰 도움이 될 수 있습니다. 주택연금 활용법: 시세의 중요성 주택연금 제도를 활용하는 첫 번째 방법은 주택의 시세를 고려하는 것입니다. 주택의 시세가 높을수…
DL그룹이 2026년 사장단 인사를 단행하며 박상신 DL이앤씨 대표가 부회장으로 승진했다. 이번 인사는 수익성 위주 선별 수주와 재무 안정성을 구축하는 방향으로 진행되었다. 또한 이정은 글래드호텔앤리조트 대표가 CDO 직책을 겸임하게 되었다. DL그룹의 2026년 사장단 인사 발표 DL그룹은 2026년 사장단 인사를 통해 조직의 경쟁력을 더욱 강화하고 미래 비전을 명확히 하고자 하는 의도를 밝혔다. 이번 인사는 업계의 변화를 감지하며 …
한화 건설부문은 최근 ‘제21회 건설환경관리 우수사례 경진대회’에서 국회 기후에너지환경노동위원회 위원장 표창장과 국토교통부 장관상을 동시 수상하는 영예를 안았다. 이 대회에서 수상한 한화 건설부문은 환경 관리 및 지속 가능한 건설에 대한 헌신을 다시금 입증했다. 이러한 성과는 건설 산업의 미래를 위한 중요한 이정표로 평가된다. 한화 건설부문의 지속 가능한 비전 한화 건설부문은 지속 가능한 건설 시장을 선도하는 기업으로서 강력한 비전을 …
최근 주거 안정을 위해 조성된 주택도시기금의 여유자금이 4년 만에 4분의 1 수준으로 감소했습니다. 이에 따라 공공임대 확대에 따른 지출이 계속해서 증가하고 있는 상황입니다. 수입은 정체된 가운데 지출이 늘어나면서 주택도시기금의 지속 가능성에 대한 우려가 커지고 있습니다. 주택도시기금 여유자금 감소의 배경 주택도시기금의 여유자금 감소는 여러 요인으로 인해 발생하고 있습니다. 그 중 가장 큰 원인은 공공임대주택의 수요 증가와 관련된 지출…
